Terug naar de resultaten
Te koop
Hogebergdreef 21 in Putte 4645 ET

Hogebergdreef 21

4645 ET Putte
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
0164-253545

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande opknapwoning met aangebouwde garage en ruime tuin met stenen schuur, gelegen aan een rustige weg op korte afstand van de dorpskern. Deze woning biedt veel mogelijkheden en heeft een ruime tuin. De staat van onderhoud is matig tot slecht en koper dient daarom rekening te houden met een...
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande opknapwoning met aangebouwde garage en ruime tuin met stenen schuur, gelegen aan een rustige weg op korte afstand van de dorpskern. Deze woning biedt veel mogelijkheden en heeft een ruime tuin. De staat van onderhoud is matig tot slecht en koper dient daarom rekening te houden met een extra investering voor een grondige renovatie. Het pand is momenteel niet voorzien van centrale verwarming. Deze woning kan volledig naar eigen inzicht worden gerenoveerd en is daarmee bijzonder geschikt voor klussers die houden van een uitdaging.
Het is eventueel mogelijk om een extra stuk tuin bij te kopen in het verlengde van de achtertuin.

Bouwjaar: 1920. Perceelgrootte: 310 m². Inhoud: 430 m³ (inclusief garage). Woonoppervlak: 90 m²
Garage: 38 m². Stenen schuur: 18 m².

INDELING:

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree v.v. tegelvloer, meterkast (3 groepen + 1 aardlekschakelaar), toilet, trapopgang.
Woonkamer v.v. vinylvloer, schouw met gashaard, dubbele vaste kast.
Opkamer met keldertje.
Dichte keuken v.v. tegelvloer, eenvoudig kunststof keukenblok, geiser (Vaillant), aansluiting wasmachine, schouw met gashaard.
Betegelde badkamer v.v. wastafel en lavette. 

Eerste verdieping (houten vloer):
Overloop v.v. vinylvloer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. vinylvloer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, v.v. vinylvloer.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, v.v. vinylvloer.

Tweede verdieping (houten vloer):
bereikbaar via luik (niet beloopbaar).

Algemeen:
De tuin is aangelegd met een gazon, plantenborders en tegels.
Vrijstaand stenen berging met betonnen vloer en v.v. elektra
Aangebouwd stenen garage v.v. betonnen vloer, sectionale deur, v.v. elektra.
Bergvliering boven de garage.

Het betreft een kluswoning die zeer grondig dient te worden gerenoveerd. Om die reden wordt deze woning verkocht met een exoneratieclausule.
Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 90 jaar oud is en dat de onroerende zaak grondig gerenoveerd moet worden. Gezien het feit dat de onroerende zaak gerenoveerd moet worden wil verkoper geen enkele aansprakelijk aanvaarden met betrekking tot zichtbare en onzichtbare c.q. verborgen gebreken. Hieronder vallen eveneens zichtbare en onzichtbare c.q. verborgen gebreken die het gevolg zijn van het niet bouwen conform de bouwvoorschriften c.q. bouwvergunningen c.q. bestemmingsplanbepalingen e.d. 

In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen om bovenstaande modeltekst van artikel 6.3 door te halen. Dit betekent dat als de onroerende zaak bij de eigendomsoverdracht niet de feitelijke eigenschappen bezit die nodig zijn voor een normaal gebruik als woonhuis, dit voor rekening en risico van koper komt. Met andere woorden: koper koopt de onroerende zaak “as it is”. Bij het vaststellen van de koopsom is hier rekening mee gehouden. 

Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de onroerende zaak bouwkundig (te laten) onderzoeken. 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 310 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 13-12-2019 Isolatie Geen isolatie Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gashaard Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (15.0 m bij 10.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 38 m² (1273 bij 299) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting vernieuwd in 2018 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Slecht tot matig Toelichting onderhoud binnen Asbest aan de zijgevel Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Putte Sectie B Perceelnummer 4182 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.